房产企业降房价回笼资金郑州hold的住吗

                                      房产企业降房价回笼资金郑州hold的住吗
    恒昌洗矿机获悉报道9月有媒体报道称“海航出价30亿求购绿城”。随后的9月下旬，又有媒体报道称“银监会要求信托公司调查与绿城有关信托”。数天之后，又有人称“绿城或从港股退市”。
    一月未尽谣言四起。虽然绿城实际上并未出现破产的明显迹象，但市场却因此加重了对上市房地产企业负债率的担忧。根据证监会分类下房地产开发企业资产负债率统计显示，在130余家样本中有52家上市公司的资产负债率超过70%。
    据公开数据统计，截至2011年上半年末，上市房地产企业的平均资产负债率已达到71.28%。其中上市房企总负债为1.24万亿元，总资产为1.73万亿元，总负债较去年年底增加1514亿元，资产负债率已达近十年的数值高峰。
    根据A股上市房地产企业三季报显示，在资产负债率由高到低排名前20位的企业中，第一名为目前依旧处于停牌状态的ST兴业，其资产负债率达968.7%；第二名ST园城资产负债率亦超过100%，达到109.95%。从数据上看，这两家企业已经资不抵债。
    在这个大环境之下。近几天郑州房地产市场交易量仍然不景气，与往年争夺郑州市区土地不同的是，在郑州有楼盘项目在售的开发商日子一天比一天还要难过。就在昨晚，长江三角地区部分二线城市房价一夜之间下跌！温州、杭州、南京等全国二三线城市的房价出现明显的松动，业内人士纷纷指出，房地产市场上，二线城市出现房价下跌并非偶然，毕竟收到房地产调控政策的影响，一些开发商已经“扛不住”。
　　恒昌洗矿机专网获悉，之前有杭州某热销楼盘开盘便在12000元/平米，但是最近推出的团购优惠活动层出不穷，最低起价仅仅在8968元/平米，一个普通的杭州市区的房价在8968元/平米，可见目前的杭州房地产市场上，开发商已经变相妥协。在温州房地产市场，一些开发商为了防止老业主对于房价下跌感到“不满”，从而悄悄的暗地里打折促销，例如赠送精装修优惠等，经过这一番折腾，房价最高下跌达到2000元/平米。
　　种种迹象表明，现在房地产市场上开发商的日子是最不好过的，仅仅不到一年的时间，开发商便从“叫板”的态度悄然转变为暗地里“妥协”，长三角地带的二三线城市房价出现明显的下跌，尽管从区域上来看，离郑州市非常远，不过在“爱跟风”的郑州房地产市场上，想必开发商也会为之所动。